giá thuê nhà và mặt bằng thường được ấn định theo thỏa thuận giữa người thuê và chủ nhà. tuy nhiên, do một số nguyên nhân khách quan, người thuê gặp khó khăn, không có khả năng tiếp tục đóng phí đối với diện tích thuê. đây là khi thư yêu cầu giảm tiền thuê văn phòng được sử dụng.
.jpg "Cách viết công văn xin giảm tiền thuê văn phòng chuẩn chỉnh từ A-Z 4")
giảm giá thuê văn phòng
đơn yêu cầu giảm tiền thuê văn phòng là gì?
thư yêu cầu giảm giá thuê văn phòng là văn bản được thiết kế với chức năng giúp người thuê đưa ra mong muốn và lý do thuyết phục để chủ nhà miễn / giảm giá thuê mặt bằng. Bất kỳ công ty hoặc doanh nghiệp nào gặp khó khăn về tài chính cần hỗ trợ hoặc nhận thấy sự chênh lệch trong giá thuê tổng thể cho mặt bằng có thể sử dụng thư này để yêu cầu giảm tiền thuê.
Khi nào tôi nên sử dụng thư yêu cầu giảm tiền thuê nhà?
Đối với các hợp đồng thuê mặt bằng / văn phòng có thời hạn, khách hàng thường lo sợ rằng: chủ nhà thực hiện theo hợp đồng để thu tiền, khó hoặc không thể giảm được. tuy nhiên, bạn đã tìm hiểu kỹ thông tin về chủ nhà, diện tích, mức giá chung và nắm bắt thời điểm thị trường có thể đưa ra đề xuất giảm giá thuê. Nếu bạn làm theo cách này, đồng ý giảm số tiền trước khi thông báo chấm dứt hợp đồng có cơ hội thành công.
.jpg "Cách viết công văn xin giảm tiền thuê văn phòng chuẩn chỉnh từ A-Z 5")
Khi đưa ra đề xuất giảm giá mặt bằng, bạn phải trình bày rõ ràng quan điểm và hoàn cảnh của mình để chủ sở hữu nắm rõ tình hình và dễ dàng đưa ra quyết định hơn. như thế hoàn cảnh kinh tế của bạn khó khăn (địa chỉ và thời gian khắc phục) để chủ nhà hiểu bạn và thông cảm cho bạn. Đồng thời, bạn có thể so sánh giá thuê của mình với những khách hàng khác hoặc ở những địa điểm cho thuê khác, do một số hạn chế về địa điểm, không gian, chất lượng dịch vụ kèm theo, …
Hơn nữa, tình hình dịch bệnh covid-19 cũng là một tình huống thực tế mà bạn có thể xem xét để đề xuất giảm giá cho thuê văn phòng một cách thỏa đáng.
Bạn có thể đưa ra những dự đoán thông minh trong tương lai, đề nghị thuê dài hạn nếu giá cả hợp lý. hoặc gia hạn hợp đồng thuê, mở rộng diện tích thuê,… để chủ nhà cân nhắc ưu nhược điểm nếu họ không hạ giá thuê cho bạn.
hướng dẫn viết thư yêu cầu giảm tiền thuê mặt bằng
cách viết công văn yêu cầu giảm tiền thuê nhà
Mẫu Thông báo chấm dứt hợp đồng thuê văn phòng trước thường được thực hiện bởi các cá nhân và doanh nghiệp để xin miễn / giảm tiền thuê mặt bằng. do đó, bạn phải trình bày đầy đủ các nội dung cần thiết của mẫu công văn yêu cầu giảm tiền thuê mặt bằng để thuyết phục người thuê một cách nhanh chóng.
.jpg "Cách viết công văn xin giảm tiền thuê văn phòng chuẩn chỉnh từ A-Z 6")
Một mẫu thông báo về việc chấm dứt hợp đồng thuê trước ngày đến hạn bao gồm:
- Thông tin chi tiết về người nộp đơn.
- nội dung yêu cầu miễn, giảm tiền thuê nhà.
- Trình bày rõ ràng ý kiến của bạn về giá thuê tại thời điểm đó. cân nhắc giá thuê đảm bảo theo tình hình thị trường và nhu cầu cá nhân.
lưu ý khi tạo thư yêu cầu giảm tiền thuê nhà
- đưa ra ý kiến của bạn về giá thuê hiện tại. Với tình hình thị trường lúc đó, giá thuê có tương xứng hay không?
- Nếu bạn đang gặp khó khăn về tài chính, vui lòng trình bày rõ ràng trong yêu cầu giảm tiền thuê mặt bằng của bạn.
- so sánh giá thuê của bạn với một địa điểm có thể so sánh.
mẫu thư yêu cầu giảm tiền thuê văn phòng
biểu mẫu 1
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
độc lập – tự do – hạnh phúc
————————————-
đơn xin hỗ trợ giảm giá thuê văn phòng
ước tính: ……………………………………………………………….
tên tôi là: …………………… .; năm sinh: ……………………
số hiệu lệnh: ………………. do cảnh sát cấp …………………… ..ngày ………………
nơi thường trú: ……………………………………………………………………………………………………. ……. …
địa chỉ hiện tại: ………………………………………………………… ..
là người đại diện cho người thuê (cá nhân / doanh nghiệp) ………… (ghi rõ họ tên cá nhân hoặc doanh nghiệp, nếu đăng ký kinh doanh) cho thuê nhà / văn phòng tại địa chỉ: ………… …………… .. theo hợp đồng thuê số …………. / …………. ký ngày ………… / ………… / ………………………………
biểu mẫu 2
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
độc lập – tự do – hạnh phúc
–
ứng dụng hỗ trợ cho thuê
ước tính: …………………………..
tên tôi là: ……………………; năm sinh: …………………………..
cmnd / cccd số: ………………………….. của cảnh sát …… …. ..ngày cấp …………….
nơi thường trú: …………………………………
Nơi ở hiện tại: ………………………………….
lý do yêu cầu hỗ trợ: ………………………….. …….. .. …. ……………….
(do tình hình kinh doanh khó khăn, chúng tôi phải đóng cửa hàng từ ngày… cho đến ngày…. đóng cửa / ngừng kinh doanh nên không có doanh thu và phải bù lỗ nhiều. Năm 2021, tôi thua lỗ). .. 1 tỷ đồng)
Tôi đang yêu cầu hỗ trợ về chi phí thuê mà tôi đã đăng ký, vì vậy vui lòng …………………………. .. … để xem xét và giải quyết. cho tôi, tôi xin chân thành cảm ơn.
người nộp đơn
ký tên vào nó
biểu mẫu 3
Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
độc lập – tự do – hạnh phúc
yêu cầu miễn tiền thuê nhà
ước tính: …………………………..
tên tôi là: ……………………. ………… sinh tại: ……………….. …………… ..
số điện thoại: ……………………. ….
Tôi xin trình bày: ngày ………………… Tôi có ký hợp đồng thuê nhà để ở với địa chỉ: … .. ………………………….. .. …………. với chủ nhà là: ………………………. trong hợp đồng hiện tại có điều khoản, thuê chỗ ở và hình thức thanh toán là: …………….. / 1 tháng và thanh toán đầy đủ / 1 lần.
Tuy nhiên, trong thời gian gần đây kể từ sau tết âm lịch …, do ảnh hưởng của dịch covid-19 và … là nơi bị ảnh hưởng rất nhiều. do đó, tôi sẽ không ở nhà trọ ngay bây giờ, trong thời gian này.
vì vậy, hôm nay tôi đưa ra yêu cầu này để yêu cầu chủ nhà có thể xem xét và xác minh tình hình để miễn tiền thuê nhà cho tôi trong thời gian dịch bệnh cao điểm này (tháng. + … / ….., tùy thuộc vào về tình hình dịch bệnh).
Tôi biết điều này có thể ảnh hưởng đến thu nhập của bạn, nhưng tôi mong bạn sẽ cân nhắc và chấp nhận hợp tác lâu dài và hỗ trợ lẫn nhau trong thời gian khó khăn này.
cảm ơn bạn rất nhiều!
……….. ngày ……………. tháng ……………. năm
tên máy chủ
người viết ứng dụng
(điền tên đầy đủ)
Trên đây là thông tin về thư giảm giá thuê văn phòng cũng như một số mẹo để thương lượng thành công. hãy cân nhắc và áp dụng linh hoạt để có được văn phòng tốt nhất!
