đất sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp

Chế độ sử dụng đất thương mại dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp được quy định tại Điều 153 Luật đất đai 2013, cụ thể như sau:

CHẾ ĐỘ SỬ DỤNG ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ

Kiến thức của bạn:

Chế độ sử dụng đất thương mại dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Kiến thức của Luật sư:

Cơ sở pháp lý:

Nội dung kiến thức:

1. Đất thương mại dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là gì?

Tại Điều 10 Luật đất đai 2013 quy định về phân loại đất, trong đó điểm đ Khoản 2 có quy định:

“2. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

…

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm;”

Như vậy, đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh là đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Bạn đang xem: đất sản xuất kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp

Ngoài ra, tại Khoản 1 Điều 53 Luật đất đai có quy định:

Đất thương mại, dịch vụ bao gồm đất xây dựng cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, thương mại, dịch vụ.Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp bao gồm đất để xây dựng các cơ sở sản xuất phi nông nghiệp nằm ngoài khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất.

2. Chế độ sử dụng đất thương mại dịch vụ và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

2.1 Chế độ sử dụng đất

Được quy định tại Khoản 2 Điều 153 Luật đất đai 2013: việc sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và các quy định về bảo vệ môi trường.

Xem thêm: Virtual Box Là Gì ? Tìm Hiểu Về Phần Mềm Máy Tính Ảo Đầy Đủ, Chi Tiết

2.2 Hình thức sử dụng đất

Căn cứ quy định tại Khoản 3 Điều 3 Luật đất đai 2013, người sử dụng đất sử dụng đất thương mại dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp dưới các hình thức sau:

Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thuê đất, thuê lại đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân khác, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.Người Việt Nam định cư ở nước ngoài sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; thuê đất, thuê lại đất của tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 186 của Luật này còn được nhận thừa kế, được tặng cho quyền sử dụng đất để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, thương mại, dịch vụ.Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thông qua hình thức Nhà nước cho thuê đất; thuê đất, thuê lại đất của tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

Xem thêm: Danh Sách Sân Bóng Đá Q10 – Sân Bóng Đá Tiểu Ngư Quận 10

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

paydayloanssqa.com. Chúng tôi sẽ giải đáp toàn bộ câu hỏi của quý khách một cách tốt nhất.
Chuyên mục: Kinh Doanh