Mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ

Ngoài nhà tiến chế, nhà cấp 4 gác lửng là mẫu thiết kế nhà được ưa chuộng nhất hiện nay. Đây là thiết kế nhà hiện đại, thẩm mỹ cao giúp bạn tiết kiệm chi phí xây sửa lắp đặt.. Tuy nhiên vẫn có nhiều người đắn đo về chất lượng, ưu điểm của nhà cấp 4 có gác lửng. Nếu bạn cũng băn khoăn về vấn đề có nên xây các mẫu nhà giá rẻ này hay không; cách lựa chọn mặt dựng nhà cấp 4 đẹp. Cùng theo dõi bài viết sau để tìm được đáp án chính xác.

Bạn đang xem:

Mục lục:

Nhà cấp 4 gác lửng là gì?

Tại sao mẫu nhà cấp 4 gác lửng lại được nhiều người ưa chuộng?

Báo giá chi phí làm nhà cấp 4 gác lửng hiện nay

Vì sao nên sử dụng tấm xi măng saophuongdong.net trong xây nhà gác lửng?

Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, tiết kiệm chi phí

Nhà cấp 4 gác lửng là gì?

Trong cuộc sống hối hả, nhộn nhịp, quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, các công trình xây dựng nhà ở ngày càng tăng cao. Với những gia đình còn hạn chế về tài chính, ngân sách còn hạn hẹp, nhà cấp 4 trở thành lựa chọn của nhiều người. Tuy nhiên, diện tích đất cũng nhỏ, nếu chỉ xây nhà cấp 4 sẽ không đủ các phòng chức năng. Do đó, nhà cấp 4 gác lửng được ra đời. Kiểu mẫu nhà này vừa đảm bảo được các phòng chức năng, công năng đầy đủ mà vẫn tiết kiệm chi phí, không gian rất hiện đại.

Nhà cấp 4 có gác lửng là kiểu nhà được cách tân từ nhà cấp 4 thông thường, điểm đặc biệt chính là phần gác lửng bên trên để tối ưu thêm diện tích sử dụng.

Đặc điểm của nhà cấp 4 có gác lửng rất đặc trưng. Nhà chia không gian làm 2 phần. Khác với các mẫu nhà ống thông thường được chia theo tầng là tầng 1, tầng 2. Nhà gác lửng được chia là tầng 1 và tầng ở trên là tầng biến hóa thành tầng lửng. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng mà người dùng sẽ xây phần gác lửng này rộng hay hẹp. Bạn có thể tận dụng tầng gác lửng làm phòng trưng bày; phòng đọc sách, phòng tiếp khách, phòng ngủ hoặc xem phim cùng gia đình.

*

Tại sao mẫu nhà cấp 4 gác lửng lại được nhiều người ưa chuộng?

– Là kiểu nhà hiện đại, thời thượng và thông minh;

– Tối ưu hóa diện tích, không gian, phù hợp cả nhà ở nông thôn và thành thị;

– Có thể áp dụng được lối kiến trúc đơn giản như Scandinavian, Kindercore, thậm chí một số kiến trúc độc lạ, vintage;

– Tiết kiệm chi phí xây dựng, giúp bạn “dễ thở” ngân sách để tập trung vào việc khác. Thiết kế gác lửng rất phù hợp với những ngôi nhà có diện tích nhỏ. Nếu như được thiết kế, bố trí nội thất thông minh, căn nhà của bạn vô cùng đẹp, hiện đại. Bất kỳ ai ghé thăm ngôi nhà của bạn cũng sẽ phải trầm trồ với cách bài trí của bạn.

Phân loại nhà cấp 4 gác lửng

Theo kích thước

Các kích thước xây nhà cấp 4 gác lửng phổ biến nhất hiện nay là: 4×12, 4×16, 5×15, 5×20, 7×12.

Theo số phòng

Tùy diện tích thì mô hình nhà này cũng sẽ xây dựng theo số phòng ngủ: 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ.

*

Báo giá chi phí làm nhà cấp 4 gác lửng hiện nay

Dưới đây là bảng báo giá chi phí làm nhà cấp 4 gác lửng năm 2021. Bảng báo giá này chỉ mang tính chất tham khảo, tùy thuộc vào vị trí, giá vật liệu xây dựng, đội thợ thầu thi công mà giá sẽ có sự chênh lệch nhất định.

Loại nhà

Đơn giá (VNĐ/m2)

Xây nhà cấp 4 gác lửng ở nông thôn 800.000 – 1.000.000
Xây nhà cấp 4 gác lửng ở thành phố 1.100.000 – 1.400.000
Phong cách cổ điển 7.000.000 – 10.000.000
Phong cách tân cổ điển 5.500.000 – 6.500.000
Phong cách hiện đại 5.000.000 – 5.500.000
Nhà mái thái 4.000.000 – 4.200.000
Nhà mái bằng 5.000.000 – 5.500.000

Quy trình xây dựng nhà cấp 4 gác lửng

*

Để xây dựng nhà cấp 4 gác lửng đẹp, chất lượng, kiên cố và không phát sinh nhiều thủ tục, công việc ngoài lề, bạn cần nắm các quy trình sau:

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng, hoàn thành thủ tục pháp lý với chính quyền địa phương.

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, trước khi xây dựng phải có giấy phép dù cho công trình đó là cải tạo hay xây mới. Thủ tục này khá đơn giản, bạn cần: 2 bản thiết kế cấp phép khổ A4, giấy chứng nhận kinh doanh và kê khai kinh nghiệm của đơn vị tổ chức thiết kế, chứng chỉ hành nghề cuarkieems trúc sư.

Bước 2. Lựa chọn phương án thiết kế, kiến trúc trước khi thi công.

Ở bước này, bạn cùng kiến trúc sư lên bản thiết kế xây dựng, mặt dựng nhà cấp 4 đẹp theo hướng bạn muốn và theo sự tư vấn của kiến trúc sư.

Bước 3. Lựa chọn hình thức thi công, xây dựng.

Hiện nay có 2 hình thức thi công xây dựng, tùy thuộc vào nhu cầu của bạn mà lựa chọn 1 trong 2 hình thức đó.

Tự thi công.Khoán thầu.

Bước 4. Thời gian dự kiến thi công

Trước ngày thi công, bạn phải chủ động lựa chọn ngày động thổ, thời gian theo điều kiện thời tiết đẹp, khô ráo, ít mưa.

Nguyên tắc thiết kế tầng lửng

Xác định chức năng tầng lửng này được sử dụng với mục đích nào. 

Đây được xem là điều vô cùng quan trọng đầu tiên mà bạn phải xác định được, phần gác lửng này sử dụng với mục đích là gì. Tùy thuộc vào mục đích mà bạn sẽ trang trí, thiết kế sao cho phù hợp và tối ưu nhất. Trên thực tế, phần gác lửng này thường được là phòng thờ, phòng ngủ, khu sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc.

Chiều cao của gác lửng.

Xem thêm:

Căn nhà trông có hài hòa, hợp lý hay không phụ thuộc rất nhiều vào chiều cao của phần gác lửng. Thiết kế chiều cao lý tưởng nhất là khoảng 2/3 tầng trệt. Ví dụ, nếu tầng trệt có chiều cao là 5m thì tầng lửng sẽ có chiều cao khoảng 3.0 – 3.5m. Và, diện tích tầng lửng thường không quá 80% diện tích toàn bộ ngôi nhà, thường nằm khoảng 2/3 so với tầng trệt.

Cầu thang lên gác lửng

Để lên gác lửng bạn cần cầu thang và được thiết kế bằng gỗ, kim loại nhẹ, thép nhẹ kết hợp lưới kim loại hoặc kính giúp không gian trông thoáng đãng hơn.

Kinh nghiệm xây dựng nhà gác lửng

Để không bị phát sinh chi phí quá cao, thiết kế đẹp, công năng đầy đủ, bền bỉ theo thời gian, bạn nên cân nhắc những yêu cầu xây dựng dưới đây để đảm bảo quá trình thi công trọn vẹn nhất.

Thứ nhất, lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng, có nguồn gốc xuất xuất xứ rõ ràng, nhà cung cấp uy tín.

Yếu tố cốt lõi giúp căn nhà của bạn được bền bỉ theo thời gian chính là khâu chọn nguyên vật liệu thi công. Bạn đừng ham quá rẻ mà dẫn đến tình trạng nhà xuống cấp chỉ sau một thời gian ngắn.

Đối với trần nhà, hãy lựa chọn vật liệu có khả năng chống cháy và chống nồm ẩm tốt. Bởi đặc trưng khí hậu Việt Nam là nóng ẩm, mưa nhiều. Bạn sử dụng các loại vật liệu chống cháy hay nồm ẩm tốt sẽ giúp trần luôn bền và dẻo dai.

Đối với tường nhà, hãy lựa chọn loại vật liệu có khả năng chống va đập mạnh. Ngoài ra có thể tích hợp thêm chức năng như tường cách âm chống ồn, chống nóng, chống ẩm. Vì đặc trưng nhà cấp 4 gác lửng có diện tích nhỏ nên cần thay thế tường bê tông ngăn chia không gian bằng các loại vật liệu khác như vách ngăn bếp và phòng khách. Các vật liệu này phải đảm bảo tiết kiệm diện tích, dễ dàng thi công và sở hữu nhiều ưu điểm.

Đối với sàn nhà, thông thường sàn nhà sẽ được làm bê tông. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia xây dựng khuyến khích, với các mẫu nhà cấp 4 gác lửng thì nên làm sàn nhà bằng tấm xi măng nhẹ, tấm lót sàn saophuongdong.net, đặc biệt là phần gác lửng sẽ giúp giảm tải trọng công trình.

Đối với hệ thống cửa sổ và cửa chính, hãy phân bổ chúng thật hợp lý đảm bảo được luồng không khí ra vào nhà thuận lợi, giúp căn nhà thoáng đãng hơn.

*

Thứ 2, lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có tay nghề cao.

Chi phí có được tiết kiệm hay không, ngoài cân nhắc nguyên vật liệu ra, lựa chọn được đơn vị thi công giá cả phải chẳng và có tay nghề là tiêu chuẩn bắt buộc phải có khi xây nhà cấp 4 gác lửng. Hãy đảm bảo rằng, đơn vị thi công nhà của bạn có pháp lý rõ ràng như giấy phép kinh doanh, hoạt động của công ty. Đề nghị họ cung cấp các thông tin xác thực như địa chủ trụ sở, website chính thức, email. mạng xã hội… để bạn kiểm chứng.

Lựa chọn các đơn vị thi công có tay nghề, kỹ thuật thông qua các dự án mà họ đã làm. Những dự án này có địa chỉ rõ ràng, các hạng mục hoàn thành, những ưu điểm nổi bật. Và điều quan trọng nhất, bạn vẫn nên là người kiểm chứng trực tiếp các yếu tố trên trước khi thi công.

Thứ 3, kiểm soát rủi ro ngân sách và các vấn đề về an toàn lao động.

Một điều quan trọng không kém chính là bạn phải kiểm soát được ngân sách và an toàn lao động. Hãy chắc chắn rằng, trong quá trình thi công giảm tối đa thất thoát ngân sách và an toàn lao động nhé!

Mua 10 tấm DURAwood tặng 3 tấm miễn phí ngay hôm nay!

Vì sao nên sử dụng tấm xi măng saophuongdong.net trong xây nhà gác lửng?

Bên cạnh việc lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp với ngôi nhà của mình, bạn cần chú trọng việc lựa chọn vật liệu chất lượng để làm mẫu nhà cấp 4 gác lửng. Trong số những vật liệu thông dụng hiện nay, tấm saophuongdong.net (tấm lót sàn gác lửng) hiện được nhiều người tiêu dùng đánh giá cao bởi tính ứng dụng và độ an toàn cao.

Tấm saophuongdong.net là tấm xi măng nhẹ có kích thước khổ lớn, được tích hợp nhiều tính năng vượt trội như: chịu lực cao, chống va đập, chống ẩm, chống cháy. Hơn nữa, sản phẩm này lại có giá trị thẩm mỹ lớn, bề mặt nhẵn có thể sơn bả trang trí dễ dàng. Do đó, saophuongdong.net thường được ứng dụng làm trần, tấm vách ngăn không gian, sàn bê tông siêu nhẹ chịu lực cao.

Thi công dễ dàng, nhanh chóng, tiết kiệm chi phí so với thi công truyền thống. Khi sử dụng tấm xi măng saophuongdong.net, bạn có thể giảm từ 4-7% cho phí cho toàn bộ công trình. 

Độ bền của tấm saophuongdong.net có tuổi thọ hơn 50 năm được chứng nhận tiêu chuẩn chất lượng Hoa Kỳ và chứng nhận Green Label Singapore. 

Image

*

Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 gác lửng đẹp, tiết kiệm chi phí

1. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ đẹp

Image

Đối với mặt dựng nhà cấp 4 đẹp có 1 phòng ngủ phù hợp với nơi có diện tích đất nhỏ, kích thước 4×12 hoặc 4×16. Nếu bạn đang còn độc thân hoặc chỉ có 2 vợ chồng thì mẫu nhà 1 phòng ngủ này rất phù hợp. 

Thông thường, kiểu nhà gác lửng 1 phòng ngủ này sẽ được tích hợp thêm 1 góc để sách hoặc nơi làm việc. 

Image

Gam màu sang trọng, nhẹ nhàng không hè kén đối với mẫu nhà cấp 4 có gác lửng nếu như biết phối hợp.

Image

Sử dụng các thanh lan can bảo vệ nếu như có trẻ nhỏ trong gia đình. Tận dụng phần gác lửng bên trên làm nơi thư giãn sau mỗi ngày làm việc vất vả.

Xem thêm:

Image

2. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Image

Đây là mẫu mặt dựng nhà cấp 4 đẹp được nhiều người lựa chọn nhất với số lượng thành viên từ 2-4 người tùy thuộc vào nhu cầu. 

Thông thường, phòng ngủ sẽ được thiết kế trên sàn lửng song song hoặc nối tiếp nhau tùy thuộc vào hình dạng có đất. Nếu như nhà có diện tích 7×12 thì làm song song 2 phòng ngủ 2 bên, nhà có diện tích 5×15 thì có thể nối tiếp nhau.

Chuyên mục:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *